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Le prix au m² à Nice
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 6 108 €/m², appartements 4 551 €/m². 40 980 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 291 | 6 424 €/m² | 4 919 €/m² à 8 370 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 587 | 6 108 €/m² | 4 708 €/m² à 8 004 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 587 | 6 108 €/m² | 4 708 €/m² à 8 004 €/m² |
| Appartements | 1 an | 7 540 | 4 845 €/m² | 3 775 €/m² à 6 133 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 39 393 | 4 551 €/m² | 3 549 €/m² à 5 765 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 39 393 | 4 551 €/m² | 3 549 €/m² à 5 765 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Alpes-Maritimes ?
Maisons des Alpes-Maritimes sur cinq ans : 5 187 €/m². Appartements : 4 550 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Alpes-Maritimes.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-André-de-la-Roche5 020 €/m²
- 2Falicon5 932 €/m²
- 3Villefranche-sur-Mer13 431 €/m²
- 4Saint-Laurent-du-Var5 268 €/m²
- 5Beaulieu-sur-Mer13 027 €/m²
- 6Colomars4 848 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Nice
5 rue de l'Hôtel-de-Ville, 06364 Nice · 03 90 6 · lun.-ven. 08:30-17:00
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Voir aussi à Nice
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Nice ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Nice se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur.