Publicité
Le prix au m² à Nieul-le-Dolent
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 142 €/m², appartements 1 557 €/m². 171 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 33 | 2 137 €/m² | 1 580 €/m² à 2 512 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 165 | 2 142 €/m² | 1 631 €/m² à 2 488 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 165 | 2 142 €/m² | 1 631 €/m² à 2 488 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 6 | 1 557 €/m² | 1 299 €/m² à 2 680 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 6 | 1 557 €/m² | 1 299 €/m² à 2 680 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Vendée ?
Maisons de la Vendée sur cinq ans : 2 294 €/m². Appartements : 3 135 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Vendée.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Aubigny-Les Clouzeaux2 308 €/m²
- 2Le Girouard2 328 €/m²
- 3La Boissière-des-Landes2 115 €/m²
- 4Sainte-Flaive-des-Loups2 251 €/m²
- 5Poiroux2 270 €/m²
- 6Grosbreuil2 351 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Nieul-le-Dolent
13 place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent · 02 51 07 90 92 · lun. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; mar.-ven. 08:30-12:00
Publicité
Voir aussi à Nieul-le-Dolent
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Nieul-le-Dolent ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Nieul-le-Dolent se situe en Pays de la Loire.