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Le prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 5 402 €/m², appartements 4 576 €/m². 702 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 115 | 5 226 €/m² | 4 180 €/m² à 6 710 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 606 | 5 402 €/m² | 4 168 €/m² à 6 896 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 606 | 5 402 €/m² | 4 168 €/m² à 6 896 €/m² |
| Appartements | 1 an | 7 | 4 343 €/m² | 3 516 €/m² à 4 851 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 96 | 4 576 €/m² | 3 773 €/m² à 5 551 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 96 | 4 576 €/m² | 3 773 €/m² à 5 551 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Vendée ?
Maisons de la Vendée sur cinq ans : 2 294 €/m². Appartements : 3 135 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Vendée.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1L'Épine4 391 €/m²
- 2La Guérinière4 336 €/m²
- 3Barbâtre3 692 €/m²
- 4Préfailles4 700 €/m²
- 5La Plaine-sur-Mer3 805 €/m²
- 6La Bernerie-en-Retz4 212 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Noirmoutier-en-l'Île
1 place de l'Hôtel-de-Ville, 85330 Noirmoutier-en-l'Île · 02 51 35 99 99 · lun.-jeu. 08:30-12:30 et 14:00-17:30 ; ven. 08:30-12:30 et 14:00-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Noirmoutier-en-l'Île se situe en Pays de la Loire.