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Le prix au m² à Noiseau
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 024 €/m², appartements 3 773 €/m². 279 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 23 | 3 735 €/m² | 3 188 €/m² à 4 409 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 179 | 4 024 €/m² | 3 356 €/m² à 4 755 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 179 | 4 024 €/m² | 3 356 €/m² à 4 755 €/m² |
| Appartements | 1 an | 22 | 3 773 €/m² | 3 531 €/m² à 3 987 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 100 | 3 773 €/m² | 3 430 €/m² à 4 034 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 100 | 3 773 €/m² | 3 430 €/m² à 4 034 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-de-Marne ?
Maisons du Val-de-Marne sur cinq ans : 5 230 €/m². Appartements : 4 895 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-de-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Sucy-en-Brie4 465 €/m²
- 2Ormesson-sur-Marne4 285 €/m²
- 3La Queue-en-Brie3 439 €/m²
- 4Chennevières-sur-Marne4 525 €/m²
- 5Le Plessis-Trévise4 476 €/m²
- 6Boissy-Saint-Léger3 955 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Noiseau
2 rue Pierre-Viénot, 94880 Noiseau · 01 56 74 15 70 · lun. 14:00-17:30 ; mar.-ven. 09:00-12:30 et 14:00-17:30 ; sam. 09:00-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Noiseau ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Noiseau se situe en Île-de-France.