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Le prix au m² à Obies
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 841 €/m², appartements 1 044 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC du Pays de Mormal). 32 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 5 | 1 866 €/m² | 1 422 €/m² à 2 074 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 31 | 1 841 €/m² | 1 422 €/m² à 2 170 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 31 | 1 841 €/m² | 1 422 €/m² à 2 170 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Mecquignies1 697 €/m²
- 2L'Orée de Mormal1 380 €/m²
- 3Bavay1 325 €/m²
- 4Audignies1 904 €/m²
- 5Saint-Waast1 634 €/m²
- 6Gommegnies1 687 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Obies
200 rue de la Wiarde, 59570 Obies · 09 77 84 07 74 · lun. 16:30-18:00 ; mar. 09:00-12:00 ; jeu. 09:00-10:00 ; ven. 16:30-18:00
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Voir aussi à Obies
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Obies ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Obies se situe en Hauts-de-France.