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Le prix au m² à Orchies
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 204 €/m², appartements 2 119 €/m². 530 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 82 | 2 342 €/m² | 1 797 €/m² à 2 731 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 431 | 2 204 €/m² | 1 695 €/m² à 2 711 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 431 | 2 204 €/m² | 1 695 €/m² à 2 711 €/m² |
| Appartements | 1 an | 24 | 2 375 €/m² | 1 935 €/m² à 2 847 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 99 | 2 119 €/m² | 1 801 €/m² à 2 818 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 99 | 2 119 €/m² | 1 801 €/m² à 2 818 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Auchy-lez-Orchies2 504 €/m²
- 2Beuvry-la-Forêt2 211 €/m²
- 3Landas2 544 €/m²
- 4Bouvignies1 999 €/m²
- 5Nomain2 505 €/m²
- 6Coutiches2 606 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Orchies
Place du Général-de-Gaulle, 59358 Orchies · 03 20 64 68 00 · lun.-ven. 08:00-12:00 et 13:00-17:00 ; sam. 08:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Orchies ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Orchies se situe en Hauts-de-France.