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Le prix au m² à Petit-Canal
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 339 €/m², appartements 2 924 €/m² (valeur du département : Guadeloupe). 43 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 8 | 961 €/m² | 324 €/m² à 1 223 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 39 | 1 339 €/m² | 826 €/m² à 2 361 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 39 | 1 339 €/m² | 826 €/m² à 2 361 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 4 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de Guadeloupe ?
Maisons de Guadeloupe sur cinq ans : 2 822 €/m². Appartements : 2 924 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de Guadeloupe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Port-Louis2 063 €/m²
- 2Anse-Bertrand2 305 €/m²
- 3Morne-à-l'Eau1 557 €/m²
- 4Le Moule2 550 €/m²
- 5Les Abymes1 694 €/m²
- 6Sainte-Anne3 255 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Petit-Canal
17 rue de l'Église, 97131 Petit-Canal · 05 90 22 62 04 · lun.-mar. 07:30-12:30 et 14:00-17:30 ; mer. 07:30-12:30 ; jeu. 07:30-12:30 et 14:00-17:30 ; ven. 07:30-13:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Petit-Canal ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Petit-Canal se situe en Guadeloupe.