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Le prix au m² à Pointe-Noire
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 557 €/m², appartements 2 924 €/m² (valeur du département : Guadeloupe). 38 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 6 | 1 982 €/m² | 1 020 €/m² à 6 238 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 36 | 1 557 €/m² | 851 €/m² à 4 343 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 36 | 1 557 €/m² | 851 €/m² à 4 343 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 2 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de Guadeloupe ?
Maisons de Guadeloupe sur cinq ans : 2 822 €/m². Appartements : 2 924 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de Guadeloupe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Bouillante3 453 €/m²
- 2Lamentin2 774 €/m²
- 3Deshaies4 567 €/m²
- 4Sainte-Rose2 508 €/m²
- 5Petit-Bourg3 138 €/m²
- 6Vieux-Habitants1 911 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Pointe-Noire
383 place de la Liberté, 97116 Pointe-Noire · 05 90 98 01 04 · lun.-mar. 07:30-12:30 et 14:00-17:00 ; mer. 07:30-13:00 ; jeu. 07:30-12:30 et 14:00-17:00 ; ven. 07:30-13:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Pointe-Noire ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Pointe-Noire se situe en Guadeloupe.