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Le prix au m² à Presles
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 591 €/m², appartements 3 361 €/m². 372 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 49 | 3 391 €/m² | 2 729 €/m² à 4 012 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 301 | 3 591 €/m² | 3 045 €/m² à 4 393 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 301 | 3 591 €/m² | 3 045 €/m² à 4 393 €/m² |
| Appartements | 1 an | 15 | 3 164 €/m² | 2 818 €/m² à 3 679 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 71 | 3 361 €/m² | 2 762 €/m² à 4 101 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 71 | 3 361 €/m² | 2 762 €/m² à 4 101 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Nointel3 212 €/m²
- 2Nerville-la-Forêt3 007 €/m²
- 3Maffliers3 516 €/m²
- 4Beaumont-sur-Oise3 156 €/m²
- 5Mours3 123 €/m²
- 6Saint-Martin-du-Tertre3 004 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Presles
78 rue Pierre-Brossolette, 95590 Presles · 01 30 28 73 73 · lun.-mar. 09:00-12:00 et 14:00-16:45 ; jeu. 09:00-12:00 et 14:00-16:45 ; ven.-sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Presles ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Presles se situe en Île-de-France.