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Le prix au m² à Saint-Benoît
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 958 €/m², appartements 1 413 €/m². 636 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 97 | 2 043 €/m² | 1 493 €/m² à 2 492 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 534 | 1 958 €/m² | 1 409 €/m² à 2 560 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 534 | 1 958 €/m² | 1 409 €/m² à 2 560 €/m² |
| Appartements | 1 an | 10 | 1 380 €/m² | 1 186 €/m² à 1 704 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 102 | 1 413 €/m² | 1 170 €/m² à 1 749 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 102 | 1 413 €/m² | 1 170 €/m² à 1 749 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de La Réunion ?
Maisons de La Réunion sur cinq ans : 2 648 €/m². Appartements : 2 563 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de La Réunion.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Bras-Panon2 256 €/m²
- 2La Plaine-des-Palmistes2 061 €/m²
- 3Salazie1 428 €/m²
- 4Saint-André2 066 €/m²
- 5Sainte-Rose1 716 €/m²
- 6Sainte-Suzanne2 347 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Benoît
21 bis rue Georges-Pompidou, 97470 Saint-Benoît · 02 62 50 88 00 · lun.-jeu. 08:00-16:00 ; ven. 08:00-11:45
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Benoît ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Benoît se situe en La Réunion.