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Le prix au m² à Saint-Cosme-en-Vairais
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 171 €/m², appartements 649 €/m². 190 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 31 | 1 431 €/m² | 1 117 €/m² à 1 838 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 185 | 1 171 €/m² | 814 €/m² à 1 579 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 185 | 1 171 €/m² | 814 €/m² à 1 579 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 5 | 649 €/m² | 602 €/m² à 1 052 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 5 | 649 €/m² | 602 €/m² à 1 052 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Pierre-des-Ormes1 198 €/m²
- 2Pouvrai1 422 €/m²
- 3Rouperroux-le-Coquet1 020 €/m²
- 4Nogent-le-Bernard1 307 €/m²
- 5Saint-Fulgent-des-Ormes1 084 €/m²
- 6Moncé-en-Saosnois1 137 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Cosme-en-Vairais
53 bis rue Nationale, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais · 02 43 97 55 44 · lun. 08:45-12:00 et 13:30-17:00 ; mar. 08:45-12:00 ; mer. 08:45-12:00 et 13:30-17:00 ; jeu. 08:45-12:00 ; ven. 08:45-12:00 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Cosme-en-Vairais ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Cosme-en-Vairais se situe en Pays de la Loire.