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Le prix au m² à Saint-Joseph
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 062 €/m², appartements 1 940 €/m². 1 262 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 174 | 2 305 €/m² | 1 499 €/m² à 2 948 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 090 | 2 062 €/m² | 1 454 €/m² à 2 727 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 090 | 2 062 €/m² | 1 454 €/m² à 2 727 €/m² |
| Appartements | 1 an | 18 | 2 236 €/m² | 1 866 €/m² à 2 680 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 172 | 1 940 €/m² | 1 595 €/m² à 2 423 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 172 | 1 940 €/m² | 1 595 €/m² à 2 423 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de La Réunion ?
Maisons de La Réunion sur cinq ans : 2 648 €/m². Appartements : 2 563 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de La Réunion.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Petite-Île2 427 €/m²
- 2Saint-Philippe1 835 €/m²
- 3Le Tampon2 322 €/m²
- 4Saint-Pierre3 068 €/m²
- 5La Plaine-des-Palmistes2 061 €/m²
- 6Sainte-Rose1 716 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Joseph
277 rue Raphaël-Babet, 97480 Saint-Joseph · 02 62 35 80 00 · lun.-ven. 07:30-12:00 et 13:00-16:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Joseph ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Joseph se situe en La Réunion.