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Le prix au m² à Saint-Mandé
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 11 506 €/m², appartements 8 982 €/m². 1 618 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 8 | 10 739 €/m² | 9 518 €/m² à 14 522 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 42 | 11 506 €/m² | 9 601 €/m² à 14 775 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 42 | 11 506 €/m² | 9 601 €/m² à 14 775 €/m² |
| Appartements | 1 an | 316 | 8 536 €/m² | 7 547 €/m² à 9 618 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 576 | 8 982 €/m² | 7 852 €/m² à 10 134 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 576 | 8 982 €/m² | 7 852 €/m² à 10 134 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-de-Marne ?
Maisons du Val-de-Marne sur cinq ans : 5 230 €/m². Appartements : 4 895 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-de-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Vincennes11 581 €/m²
- 2Charenton-le-Pont10 465 €/m²
- 3Bagnolet6 813 €/m²
- 4Saint-Maurice8 564 €/m²
- 5Montreuil6 647 €/m²
- 6Ivry-sur-Seine6 483 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Mandé
10 place Charles-Digeon, 94160 Saint-Mandé · 01 49 57 78 00 · lun.-jeu. 08:30-18:00 ; ven. 08:30-17:00 ; sam. 09:15-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Mandé ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Mandé se situe en Île-de-France.