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Le prix au m² à Saint-Marceau
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 319 €/m². 39 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 8 | 1 380 €/m² | 1 223 €/m² à 1 557 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 39 | 1 319 €/m² | 913 €/m² à 1 666 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 39 | 1 319 €/m² | 913 €/m² à 1 666 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Le Tronchet2 105 €/m²
- 2Saint-Jean-d'Assé1 577 €/m²
- 3Maresché1 238 €/m²
- 4Assé-le-Riboul1 000 €/m²
- 5Teillé1 279 €/m²
- 6Beaumont-sur-Sarthe1 110 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Marceau
1 route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau · 02 43 97 02 57 · mer. 09:00-12:00 ; ven. 13:30-16:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Marceau ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Marceau se situe en Pays de la Loire.