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Le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 363 €/m², appartements 2 491 €/m². 1 029 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 80 | 3 277 €/m² | 2 899 €/m² à 3 828 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 452 | 3 363 €/m² | 2 911 €/m² à 3 916 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 452 | 3 363 €/m² | 2 911 €/m² à 3 916 €/m² |
| Appartements | 1 an | 119 | 2 502 €/m² | 2 130 €/m² à 3 183 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 577 | 2 491 €/m² | 2 149 €/m² à 3 020 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 577 | 2 491 €/m² | 2 149 €/m² à 3 020 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Essonne ?
Maisons de l'Essonne sur cinq ans : 3 481 €/m². Appartements : 3 011 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Essonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Sainte-Geneviève-des-Bois3 696 €/m²
- 2Longpont-sur-Orge3 296 €/m²
- 3Villiers-sur-Orge3 668 €/m²
- 4Villemoisson-sur-Orge3 804 €/m²
- 5Montlhéry3 681 €/m²
- 6Le Plessis-Pâté3 328 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Michel-sur-Orge
16 rue de l'Église, 91240 Saint-Michel-sur-Orge · 01 69 80 29 29 · lun. 13:00-17:30 ; mar.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 09:00-12:00
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Voir aussi à Saint-Michel-sur-Orge
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Michel-sur-Orge se situe en Île-de-France.