Publicité
Le prix au m² à Saint-Omer
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 468 €/m², appartements 1 569 €/m². 1 167 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 120 | 1 504 €/m² | 1 113 €/m² à 1 915 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 651 | 1 468 €/m² | 1 121 €/m² à 1 894 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 651 | 1 468 €/m² | 1 121 €/m² à 1 894 €/m² |
| Appartements | 1 an | 89 | 1 665 €/m² | 1 303 €/m² à 2 099 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 516 | 1 569 €/m² | 1 230 €/m² à 2 030 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 516 | 1 569 €/m² | 1 230 €/m² à 2 030 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Pas-de-Calais ?
Maisons du Pas-de-Calais sur cinq ans : 1 654 €/m². Appartements : 2 151 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Pas-de-Calais.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Nieurlet1 625 €/m²
- 2Salperwick1 299 €/m²
- 3Longuenesse1 677 €/m²
- 4Saint-Martin-lez-Tatinghem1 707 €/m²
- 5Tilques1 715 €/m²
- 6Saint-Momelin1 687 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Omer
16 rue du Saint-Sépulcre, 62500 Saint-Omer · 03 21 98 40 88 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
Publicité
Voir aussi à Saint-Omer
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Omer ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Omer se situe en Hauts-de-France.