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Le prix au m² à Saint-Ulphace
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 020 €/m², appartements 1 241 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC du Perche Emeraude). 42 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 7 | 1 020 €/m² | 932 €/m² à 1 604 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 41 | 1 020 €/m² | 760 €/m² à 1 547 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 41 | 1 020 €/m² | 760 €/m² à 1 547 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Gréez-sur-Roc1 071 €/m²
- 2Authon-du-Perche1 207 €/m²
- 3Saint-Bomer851 €/m²
- 4Théligny1 444 €/m²
- 5Chapelle-Guillaume1 084 €/m²
- 6Melleray969 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Ulphace
10 rue d'Authon, 72320 Saint-Ulphace · 02 43 93 27 06 · mar. 08:30-12:30 et 13:30-17:00 ; jeu. 08:30-12:30 et 13:30-17:00 ; ven. 08:30-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Ulphace ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Ulphace se situe en Pays de la Loire.