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Le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 120 €/m², appartements 2 442 €/m². 209 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 31 | 3 180 €/m² | 2 660 €/m² à 3 869 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 156 | 3 120 €/m² | 2 540 €/m² à 3 689 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 156 | 3 120 €/m² | 2 540 €/m² à 3 689 €/m² |
| Appartements | 1 an | 12 | 2 375 €/m² | 2 105 €/m² à 2 627 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 53 | 2 442 €/m² | 2 096 €/m² à 2 762 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 53 | 2 442 €/m² | 2 096 €/m² à 2 762 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Maine-et-Loire ?
Maisons du Maine-et-Loire sur cinq ans : 1 987 €/m². Appartements : 2 698 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Maine-et-Loire.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Jean-de-la-Croix1 604 €/m²
- 2Bouchemaine3 104 €/m²
- 3Mûrs-Erigné2 579 €/m²
- 4Les Ponts-de-Cé2 801 €/m²
- 5Angers3 281 €/m²
- 6Denée2 164 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Sainte-Gemmes-sur-Loire
2 place de la Mairie, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire · 02 41 66 75 52 · lun.-mar. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; mer. 09:00-12:00 ; jeu.-ven. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; sam. 10:30-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Sainte-Gemmes-sur-Loire se situe en Pays de la Loire.