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Le prix au m² à Samois-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 398 €/m², appartements 3 624 €/m². 162 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 21 | 3 792 €/m² | 2 993 €/m² à 4 719 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 152 | 3 398 €/m² | 2 750 €/m² à 4 431 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 152 | 3 398 €/m² | 2 750 €/m² à 4 431 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 10 | 3 624 €/m² | 3 024 €/m² à 4 214 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 10 | 3 624 €/m² | 3 024 €/m² à 4 214 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Héricy3 230 €/m²
- 2Vulaines-sur-Seine3 067 €/m²
- 3Fontaine-le-Port3 212 €/m²
- 4Féricy2 680 €/m²
- 5Bois-le-Roi4 174 €/m²
- 6Samoreau3 098 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Samois-sur-Seine
Place de la République, 77920 Samois-sur-Seine · 01 64 69 54 69 · lun.-jeu. 08:30-12:30 et 15:00-17:30 ; ven. 08:30-12:30 et 15:00-16:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Samois-sur-Seine ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Samois-sur-Seine se situe en Île-de-France.