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Le prix au m² à Santes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 645 €/m², appartements 3 516 €/m². 318 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 52 | 2 495 €/m² | 2 105 €/m² à 3 074 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 311 | 2 645 €/m² | 2 137 €/m² à 3 151 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 311 | 2 645 €/m² | 2 137 €/m² à 3 151 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 7 | 3 516 €/m² | 2 762 €/m² à 3 811 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 7 | 3 516 €/m² | 2 762 €/m² à 3 811 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Wavrin2 523 €/m²
- 2Haubourdin2 257 €/m²
- 3Hallennes-lez-Haubourdin2 673 €/m²
- 4Erquinghem-le-Sec2 952 €/m²
- 5Beaucamps-Ligny3 024 €/m²
- 6Houplin-Ancoisne2 566 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Santes
8 avenue Albert-Bernard, 59211 Santes · 03 20 38 84 84 · mar.-mer. 09:00-12:00 et 14:00-17:30 ; jeu. 09:00-12:00 et 15:30-17:30 ; ven. 09:00-12:00 et 14:00-17:30 ; sam. 08:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Santes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Santes se situe en Hauts-de-France.