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Le prix au m² à Viarmes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 326 €/m², appartements 3 277 €/m². 324 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 54 | 3 212 €/m² | 2 653 €/m² à 3 849 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 270 | 3 326 €/m² | 2 826 €/m² à 3 926 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 270 | 3 326 €/m² | 2 826 €/m² à 3 926 €/m² |
| Appartements | 1 an | 11 | 3 412 €/m² | 3 001 €/m² à 3 879 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 54 | 3 277 €/m² | 2 600 €/m² à 3 888 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 54 | 3 277 €/m² | 2 600 €/m² à 3 888 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Seugy3 412 €/m²
- 2Asnières-sur-Oise3 273 €/m²
- 3Belloy-en-France3 235 €/m²
- 4Chaumontel3 489 €/m²
- 5Saint-Martin-du-Tertre3 004 €/m²
- 6Noisy-sur-Oise3 070 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Viarmes
Place Pierre-Salvi, 95270 Viarmes · 01 34 09 26 26 · mar.-sam. 08:45-11:45
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Viarmes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Viarmes se situe en Île-de-France.