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Le prix au m² à Villaines-la-Gonais
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 436 €/m², appartements 1 241 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC du Perche Emeraude). 39 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 8 | 1 084 €/m² | 961 €/m² à 1 557 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 38 | 1 436 €/m² | 1 124 €/m² à 1 629 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 38 | 1 436 €/m² | 1 124 €/m² à 1 629 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Martin-des-Monts1 151 €/m²
- 2Saint-Maixent1 244 €/m²
- 3Boëssé-le-Sec1 194 €/m²
- 4Sceaux-sur-Huisne1 169 €/m²
- 5Saint-Aubin-des-Coudrais1 333 €/m²
- 6La Bosse1 151 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Villaines-la-Gonais
7 rue de l'Église, 72400 Villaines-la-Gonais · 02 43 93 53 78 · mar. 09:00-12:15 et 15:00-18:00 ; mer. 09:00-12:15 ; jeu. 09:00-12:15 et 15:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Villaines-la-Gonais ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Villaines-la-Gonais se situe en Pays de la Loire.