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Le prix au m² à Villemaréchal
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 105 €/m², appartements 2 425 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Moret Seine et Loing). 80 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 15 | 2 600 €/m² | 1 923 €/m² à 3 261 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 77 | 2 105 €/m² | 1 596 €/m² à 2 762 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 77 | 2 105 €/m² | 1 596 €/m² à 2 762 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 3 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 3 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Lorrez-le-Bocage-Préaux1 850 €/m²
- 2Paley2 105 €/m²
- 3Dormelles2 375 €/m²
- 4Flagy2 282 €/m²
- 5Villemer1 904 €/m²
- 6Thoury-Férottes2 012 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Villemaréchal
8 rue de la Mairie, 77710 Villemaréchal · 01 64 31 52 65 · lun. 17:00-18:30 ; mer. 09:30-12:00 ; ven. 17:30-19:00
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Voir aussi à Villemaréchal
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Villemaréchal ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Villemaréchal se situe en Île-de-France.