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Le prix au m² à Villeneuve-le-Roi
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 891 €/m², appartements 3 578 €/m². 1 067 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 87 | 3 785 €/m² | 3 134 €/m² à 4 796 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 583 | 3 891 €/m² | 3 273 €/m² à 4 703 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 583 | 3 891 €/m² | 3 273 €/m² à 4 703 €/m² |
| Appartements | 1 an | 75 | 3 282 €/m² | 2 862 €/m² à 3 876 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 484 | 3 578 €/m² | 3 006 €/m² à 4 117 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 484 | 3 578 €/m² | 3 006 €/m² à 4 117 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-de-Marne ?
Maisons du Val-de-Marne sur cinq ans : 5 230 €/m². Appartements : 4 895 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-de-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Orly4 330 €/m²
- 2Ablon-sur-Seine4 048 €/m²
- 3Athis-Mons4 168 €/m²
- 4Villeneuve-Saint-Georges3 443 €/m²
- 5Thiais4 742 €/m²
- 6Choisy-le-Roi4 536 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Villeneuve-le-Roi
154 ter avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi · 01 49 61 42 42 · ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; lun.-jeu. 08:30-12:30 et 13:30-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Villeneuve-le-Roi ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Villeneuve-le-Roi se situe en Île-de-France.