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Le prix au m² à Calais
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 495 €/m², appartements 1 774 €/m². 4 936 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 603 | 1 534 €/m² | 1 215 €/m² à 1 886 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 3 423 | 1 495 €/m² | 1 165 €/m² à 1 847 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 3 423 | 1 495 €/m² | 1 165 €/m² à 1 847 €/m² |
| Appartements | 1 an | 235 | 1 962 €/m² | 1 513 €/m² à 2 527 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 513 | 1 774 €/m² | 1 331 €/m² à 2 240 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 513 | 1 774 €/m² | 1 331 €/m² à 2 240 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Pas-de-Calais ?
Maisons du Pas-de-Calais sur cinq ans : 1 654 €/m². Appartements : 2 151 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Pas-de-Calais.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Coquelles2 284 €/m²
- 2Coulogne1 839 €/m²
- 3Marck1 961 €/m²
- 4Fréthun1 888 €/m²
- 5Nielles-lès-Calais2 340 €/m²
- 6Saint-Tricat2 126 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Calais
Place du Soldat-Inconnu, 62100 Calais · 03 21 46 62 00 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 14:00-17:30 ; sam. 10:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Calais ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Calais se situe en Hauts-de-France.