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Le prix au m² à Coquelles
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 284 €/m², appartements 2 351 €/m². 152 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 15 | 2 411 €/m² | 1 952 €/m² à 2 700 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 112 | 2 284 €/m² | 1 824 €/m² à 2 664 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 112 | 2 284 €/m² | 1 824 €/m² à 2 664 €/m² |
| Appartements | 1 an | 8 | 2 523 €/m² | 2 148 €/m² à 3 024 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 40 | 2 351 €/m² | 2 117 €/m² à 2 847 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 40 | 2 351 €/m² | 2 117 €/m² à 2 847 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Pas-de-Calais ?
Maisons du Pas-de-Calais sur cinq ans : 1 654 €/m². Appartements : 2 151 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Pas-de-Calais.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Fréthun1 888 €/m²
- 2Nielles-lès-Calais2 340 €/m²
- 3Saint-Tricat2 126 €/m²
- 4Sangatte2 321 €/m²
- 5Calais1 495 €/m²
- 6Peuplingues2 282 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Coquelles
980 avenue Charles-de-Gaulle, 62903 Coquelles · 03 21 82 07 43 · lun.-jeu. 08:30-12:00 et 13:30-17:15 ; ven. 08:30-12:00 et 13:30-16:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Coquelles ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Coquelles se situe en Hauts-de-France.