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Le prix au m² à Champs-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 045 €/m², appartements 3 334 €/m². 1 095 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 74 | 3 803 €/m² | 3 196 €/m² à 4 393 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 415 | 4 045 €/m² | 3 368 €/m² à 4 838 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 415 | 4 045 €/m² | 3 368 €/m² à 4 838 €/m² |
| Appartements | 1 an | 129 | 3 346 €/m² | 2 877 €/m² à 3 869 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 680 | 3 334 €/m² | 2 917 €/m² à 3 907 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 680 | 3 334 €/m² | 2 917 €/m² à 3 907 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Noisiel3 609 €/m²
- 2Gournay-sur-Marne4 389 €/m²
- 3Noisy-le-Grand4 722 €/m²
- 4Émerainville3 468 €/m²
- 5Lognes3 537 €/m²
- 6Vaires-sur-Marne4 265 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Champs-sur-Marne
Mail Jean-Ferrat, 77420 Champs-sur-Marne · 01 64 73 48 48 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:45 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Champs-sur-Marne ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Champs-sur-Marne se situe en Île-de-France.