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Le prix au m² à Noisiel
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 609 €/m², appartements 3 109 €/m². 545 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 34 | 3 371 €/m² | 3 106 €/m² à 3 609 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 167 | 3 609 €/m² | 3 218 €/m² à 4 145 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 167 | 3 609 €/m² | 3 218 €/m² à 4 145 €/m² |
| Appartements | 1 an | 63 | 3 106 €/m² | 2 513 €/m² à 3 714 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 378 | 3 109 €/m² | 2 634 €/m² à 3 724 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 378 | 3 109 €/m² | 2 634 €/m² à 3 724 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Champs-sur-Marne4 045 €/m²
- 2Lognes3 537 €/m²
- 3Torcy3 711 €/m²
- 4Vaires-sur-Marne4 265 €/m²
- 5Émerainville3 468 €/m²
- 6Gournay-sur-Marne4 389 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Noisiel
26 place Émile-Menier, 77186 Noisiel · 01 60 37 73 73 · lun.-mer. 08:45-12:00 et 13:30-17:30 ; jeu. 08:45-12:00 ; ven. 08:45-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 08:45-11:45
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Noisiel ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Noisiel se situe en Île-de-France.