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Le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 809 €/m², appartements 3 738 €/m². 336 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 35 | 3 651 €/m² | 3 042 €/m² à 4 214 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 211 | 3 809 €/m² | 3 294 €/m² à 4 430 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 211 | 3 809 €/m² | 3 294 €/m² à 4 430 €/m² |
| Appartements | 1 an | 21 | 3 735 €/m² | 3 397 €/m² à 4 151 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 125 | 3 738 €/m² | 3 300 €/m² à 4 170 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 125 | 3 738 €/m² | 3 300 €/m² à 4 170 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Gouvernes4 022 €/m²
- 2Bussy-Saint-Martin3 928 €/m²
- 3Lagny-sur-Marne4 115 €/m²
- 4Torcy3 711 €/m²
- 5Pomponne3 730 €/m²
- 6Guermantes3 862 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Thibault-des-Vignes
2 place de l'Église, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes · 01 60 31 51 42 · lun. 08:45-12:30 et 14:00-17:00 ; mar. 08:45-12:30 et 14:00-18:00 ; mer. 08:45-12:30 et 14:00-17:00 ; jeu. 14:00-17:30 ; ven. 08:45-12:30 et 14:00-17:00 ; sam. 08:45-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Thibault-des-Vignes se situe en Île-de-France.