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Le prix au m² à Santeny
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 468 €/m², appartements 4 114 €/m². 224 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 35 | 3 265 €/m² | 2 660 €/m² à 3 594 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 162 | 3 468 €/m² | 2 886 €/m² à 4 101 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 162 | 3 468 €/m² | 2 886 €/m² à 4 101 €/m² |
| Appartements | 1 an | 8 | 3 624 €/m² | 3 344 €/m² à 4 613 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 62 | 4 114 €/m² | 3 446 €/m² à 4 517 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 62 | 4 114 €/m² | 3 446 €/m² à 4 517 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-de-Marne ?
Maisons du Val-de-Marne sur cinq ans : 5 230 €/m². Appartements : 4 895 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-de-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Marolles-en-Brie3 457 €/m²
- 2Servon3 650 €/m²
- 3Lésigny3 665 €/m²
- 4Villecresnes3 811 €/m²
- 5Mandres-les-Roses3 594 €/m²
- 6Boissy-Saint-Léger3 955 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Santeny
Place du Général-de-Gaulle, 94440 Santeny · 01 56 32 32 32 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Santeny ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Santeny se situe en Île-de-France.