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Le prix au m² à Enghien-les-Bains
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 6 369 €/m², appartements 5 275 €/m². 851 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 31 | 5 699 €/m² | 4 737 €/m² à 7 065 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 183 | 6 369 €/m² | 5 156 €/m² à 7 370 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 183 | 6 369 €/m² | 5 156 €/m² à 7 370 €/m² |
| Appartements | 1 an | 119 | 4 740 €/m² | 3 841 €/m² à 5 629 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 668 | 5 275 €/m² | 4 417 €/m² à 6 130 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 668 | 5 275 €/m² | 4 417 €/m² à 6 130 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Gratien5 035 €/m²
- 2Deuil-la-Barre4 402 €/m²
- 3Épinay-sur-Seine3 669 €/m²
- 4Soisy-sous-Montmorency4 525 €/m²
- 5Montmorency4 859 €/m²
- 6L'Île-Saint-Denis4 476 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Enghien-les-Bains
57 rue du Général-de-Gaulle, 95880 Enghien-les-Bains · 01 34 28 45 45 · jeu. 08:30-12:00 ; lun.-mer. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Enghien-les-Bains ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Enghien-les-Bains se situe en Île-de-France.