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Le prix au m² à Montmagny
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 600 €/m², appartements 2 950 €/m². 704 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 54 | 3 557 €/m² | 3 076 €/m² à 4 476 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 315 | 3 600 €/m² | 3 073 €/m² à 4 283 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 315 | 3 600 €/m² | 3 073 €/m² à 4 283 €/m² |
| Appartements | 1 an | 64 | 2 734 €/m² | 2 375 €/m² à 3 481 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 389 | 2 950 €/m² | 2 448 €/m² à 3 607 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 389 | 2 950 €/m² | 2 448 €/m² à 3 607 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Villetaneuse3 364 €/m²
- 2Deuil-la-Barre4 402 €/m²
- 3Groslay3 832 €/m²
- 4Épinay-sur-Seine3 669 €/m²
- 5L'Île-Saint-Denis4 476 €/m²
- 6Enghien-les-Bains6 369 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montmagny
10 rue du 11-Novembre-1918, 95360 Montmagny · 01 34 28 69 00 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:45-17:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montmagny ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montmagny se situe en Île-de-France.